2020年11月1日已完成農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研究報告編制服務！瑞鼎規(guī)劃設計研究院專業(yè)提供可行性研究報告編制、評審服務，多專業(yè)甲級資質(zhì)，已積累了20000多個成功案例；已儲備了大量的經(jīng)濟數(shù)據(jù)和信息，項目庫重點項目10000多個，企業(yè)庫企業(yè)20000多家。核心團隊匯聚了產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟、技術經(jīng)濟、財務金融、能源與環(huán)境、化學、生物、機械、電子信息、新材料、物流與電子商務等學科高級人才100多人，均具有10年以上的行業(yè)經(jīng)驗。
瑞鼎規(guī)劃設計研究院本周2020年11月已完成部分項目可行性研究報告隨機展示：溴丁烷項目可行性研究報告、醫(yī)療大數(shù)據(jù)中心項目可行性研究報告、物聯(lián)網(wǎng)新基建項目可行性研究報告、煤矸磚項目可行性研究報告、旅游景區(qū)項目可行性研究報告、中心城區(qū)河道工程項目可行性研究報告、葡萄種植項目可行性研究報告、蒸發(fā)器項目可行性研究報告、農(nóng)業(yè)環(huán)境治理項目可行性研究報告、混凝土砌塊項目可行性研究報告、機動車出行服務研發(fā)項目可行性研究報告、康養(yǎng)中心項目可行性研究報告、農(nóng)村道路設施建設項目可行性研究報告、啤酒釀造設備項目可行性研究報告、礦山運輸機項目可行性研究報告、玻璃制品項目可行性研究報告、道路連接線工程建設項目可行性研究報告、特色經(jīng)濟林示范項目項目可行性研究報告、船舶大數(shù)據(jù)研發(fā)項目可行性研究報告、建材項目可行性研究報告。
編制原則
（1）嚴格遵守國家和地方的有關政策、法規(guī)，認真執(zhí)行國家行業(yè)和地方的有關規(guī)范、標準規(guī)定；
（2）選擇成熟、可靠、環(huán)保、節(jié)能、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；
（3）結合項目所在地建設條件和環(huán)境要求，合理確定項目建設內(nèi)容和規(guī)模，充分利用當?shù)氐馁Y源條件、最大程度地發(fā)揮建設項目的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益；
（4）合理安排建設周期及工程內(nèi)容，使有限的資金發(fā)揮最大的效益；
（5）結合當?shù)貙嶋H情況，充分考慮社會發(fā)展需要，在設計上留有發(fā)展余地；
（6）嚴格執(zhí)行“三同時”原則，積極推行“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生、消防設施與工程建設同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性；
（7）充分估計項目各類風險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求。
農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研究報告編制大綱：
第一章 項目總論
1.1 項目概況
1.1.1 項目名稱
1.1.2 項目單位
1.1.3 項目建設地點
1.1.4 項目性質(zhì)
1.1.5 項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模
1.1.6 項目建設周期
1.1.7 項目總投資與資金來源
1.1.8 項目方案
1.2 編制依據(jù)、原則、內(nèi)容
1.2.1 編制依據(jù)
1.2.2 編制原則
1.2.3 編制內(nèi)容
1.3 項目提出的理由
1.4 項目效益分析
1.4.1 經(jīng)濟效益分析
1.4.2 社會效益分析
1.5 研究的主要過程
1.6 主要經(jīng)濟技術指標
1.7 項目綜合研究結論
第二章 項目背景及必要性可行性分析
2.1 項目提出背景
2.2 項目建設必要性分析
2.3 項目可行性分析
第三章 市場分析及預測
3.1 市場供應預測
3.1.1 國內(nèi)外市場供應現(xiàn)狀
3.1.2 國內(nèi)外市場供應預測
3.2 市場需求預測
3.2.1 國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀
3.2.2 國內(nèi)外市場需求預測
3.3 目標市場分析
3.3.1 目標市場確定
3.3.2 市場占有份額分析
3.4 市場競爭力分析
3.4.1 主要競爭對手情況
3.4.2 市場競爭力優(yōu)勢、劣勢
3.4.3 營銷策略
3.5 市場風險
第四章 場址選擇
4.1 場址所在位置現(xiàn)狀
4.1.1 地點與地理位置
4.1.2 場址土地權屬類別及占地面積
4.1.3 土地利用現(xiàn)狀
4.1.4 項目現(xiàn)有場地利用情況
4.2 場址建設條件
4.2.1 地形、地貌、地震情況
4.2.2 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
4.2.3 氣候條件
4.2.4 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件
4.2.5 交通運輸條件
4.2.6 公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）
4.2.7 防洪、防潮、排澇設施條件
4.2.8 環(huán)境保護條件
4.2.9 法律支持條件
4.2.10 征地、拆遷、移民安置條件
4.2.11 施工條件
4.3 場址條件比選
4.3.1 建設條件比選
4.3.2 建設投資比選
4.3.3 運營費用比選
4.3.4 推薦場址方案
4.3.5 場址地理位置圖
第五章 技術方案、設備方案和工程方案
5.1 技術方案
5.1.1 生產(chǎn)方法
5.1.2 工藝流程
5.1.3 工藝技術來源
5.1.4 推薦方案的主要工藝流程圖、物料平衡圖，物料消耗定額表
5.2 主要設備方案
5.2.1 主要設備選型
5.2.2 主要設備來源
5.2.3 推薦方案的主要設備清單
5.3 工程方案
5.3.1 主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案
5.3.2 土建工程方案
5.3.3 特殊基礎工程方案
5.3.4 建筑安裝工程量及“三材”用量估算
5.3.5 技術改造項目原有建、構筑物利用情況
5.3.6 主要建、構筑物工程一覽表
第六章 主要原材料、燃料供應
6.1 主要原材料供應
6.1.1 主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量
6.1.2 主要輔助材料品種、質(zhì)量與年需要量
6.1.3 原材料、輔助材料來源與運輸方式
6.2 燃料供應
6.2.1 燃料品種、質(zhì)量與年需要量
6.2.2 燃料供應來源與運輸方式
6.3 主要原材料、燃料價格
6.3.1 價格現(xiàn)狀
6.3.2 主要原材料、燃料價格預測
6.4 編制主要原材料、燃料年需要量表
第七章 總圖運輸與公用輔助工程
7.1 總圖布置
7.1.1 平面布置
7.1.2 豎向布置
（1）場區(qū)地形條件
（2）豎向布置方案
（3）場地標高及土石方工程量
7.1.3 技術改造項目原有建、構筑物利用情況
7.1.4 總平面布置圖
7.1.5 總平面布置主要指標表
7.2 場內(nèi)外運輸
7.2.1 場外運輸量及運輸方式
7.2.2 場內(nèi)運輸量及運輸方式
7.2.3 場內(nèi)運輸設施及設備
7.3 公用輔助工程
7.3.1 給排水工程
（1）給水工程
（2）排水工程
7.3.2 供電工程
（1）供電負荷
（2）供電回路及電壓等級的確定
（3）電源選擇
（4）場內(nèi)供電輸變電方式及設備設施
7.3.3 通信設施
（1）通信方式
（2）通信線路及設施
7.3.4 供熱設施
7.3.5 空分、空壓及制冷設施
7.3.6 維修設施
7.3.7 倉儲設施
第八章 節(jié)能
8.1 節(jié)能評價依據(jù)
8.2 主要消耗能源
8.3 能耗指標分析
8.4 節(jié)能措施
第九章 環(huán)境影響評價
9.1 場址環(huán)境條件
9.2 項目建設和生產(chǎn)對環(huán)境的影響
9.2.1 項目建設對環(huán)境的影響
9.2.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響
9.3 環(huán)境保護措施方案
9.4 環(huán)境保護投資
9.5 環(huán)境影響評價
第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防
10.1 危害因素和危害程度
10.1.1 有毒有害物品的危害
10.1.2 危險性作業(yè)的危害
10.2 安全措施方案
10.2.1 采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設備
10.2.2 對危害部位和危險作業(yè)的保護措施
10.2.3 危險場所的防護措施
10.2.4 職業(yè)病防護和衛(wèi)生保健措施
10.3 消防設施
10.3.1 火災隱患分析
10.3.2 防火等級
10.3.3 消防設施
第十一章 組織機構與人力資源配置
11.1 組織機構
11.1.1 項目法人組建方案
11.1.2 管理機構組織方案和體系圖
11.1.3 機構適應性分析
11.2 人力資源配置
11.2.1 生產(chǎn)作業(yè)班次
11.2.2 勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求
11.2.3 職工工資福利
11.2.4 勞動生產(chǎn)率水平分析
11.2.5 員工來源及招聘方案
11.2.6 員工培訓計劃
第十二章 項目實施進度
12.1 建設工期
12.2 項目實施進度安排
12.3 項目實施進度表（橫線圖）
第十三章 投資估算
13.1 投資估算依據(jù)
13.2 建設投資估算
13.2.1 建筑工程費
13.2.2 設備及工器具購置費
13.2.3 安裝工程費
13.2.4 工程建設其他費用
13.2.5 基本預備費
13.2.6 漲價預備費
13.2.7 建設期利息
13.3 流動資金估算
13.4 投資估算表
13.4.1 項目投入總資金估算匯總表
13.4.2 單項工程投資估算表
13.4.3 分年投資計劃表
13.4.4 流動資金估算表
第十四章 融資方案
14.1 資本金籌措
14.2 債務資金籌措
14.3 融資方案分析
第十五章 財務評價
15.1 新設項目法人項目財務評價
15.1.1 財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）財務價格
（2）計算期與生產(chǎn)負荷
（3）財務基準收益率設定
（4）其他計算參數(shù)
15.1.2 銷售收入估算（編制銷售收入估算表）
15.1.3 成本費用估算（編制總成本費用估算表和分項成本估算表）
15.1.4 財務評價報表
（1）財務現(xiàn)金流量表
（2）損益和利潤分配表
（3）資金來源與運用表
（4）借款償還計劃表
15.1.5 財務評價指標
（1）盈利能力分析
1）項目財務內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財務凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤率
（2）償債能力分析
15.2 既有項目法人項目財務評價
15.2.1 財務評價范圍確定
15.2.2 財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
（1）“有項目”數(shù)據(jù)
（2）“無項目”數(shù)據(jù)
（3）增量數(shù)據(jù)
（4）其他計算參數(shù)
15.2.3 銷售收入估算
15.2.4 成本費用估算
15.2.5 財務評價報表
（1）增量財務現(xiàn)金流量表
（2）損益和利潤分配表
（3）資金來源與運用表
（4）借款償還計劃表
15.2.6 財務評價指標
（1）盈利能力分析
1）項目財務內(nèi)部收益率
2）資本金收益率
3）投資各方收益率
4）財務凈現(xiàn)值
5）投資回收期
6）投資利潤率
（2）償債能力分析
15.3 不確定性分析
15.3.1 敏感性分析
15.3.2 盈虧平衡分析
15.4 財務評價結論
第十六章 國民經(jīng)濟評價
16.1 影子價格及通用參數(shù)選取
16.2 效益費用范圍調(diào)整
16.2.1 轉移支付處理
16.2.2 間接效益和間接費用計算
16.3 效益費用數(shù)值調(diào)整
16.3.1 投資調(diào)整
16.3.2 流動資金調(diào)整
16.3.3 銷售收入調(diào)整
16.3.4 經(jīng)營費用調(diào)整
16.4 國民經(jīng)濟效益費用流量表
16.4.1 項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
16.4.2 國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
16.5 國民經(jīng)濟評價指標
16.5.1 經(jīng)濟內(nèi)部收益率
16.5.2 經(jīng)濟凈現(xiàn)值
16.6 國民經(jīng)濟評價結論
第十七章 社會評價
17.1 項目對社會的影響分析
17.2 項目與所在地互適性分析
17.2.1 利益群體對項目的態(tài)度及參與程度
17.2.2 各級組織對項目的態(tài)度及支持程度
17.2.3 地區(qū)文化狀況對項目的適應程度
17.3 社會風險分析
17.4 社會評價結論
第十八章 風險分析
18.1 項目主要風險因素識別
18.2 風險程度分析
18.3 防范和降低風險對策
第十九章 研究結論與建議
19.1 推薦方案的總體描述
19.2 推薦方案的優(yōu)缺點描述
19.2.1 優(yōu)點
19.2.2 存在問題
19.2.3 主要爭論與分歧意見
19.3 主要對比方案
19.3.1 方案描述
19.3.2 未被采納的理由
19.4 結論與建議
附圖、附表、附件
（一）附圖
1．場址位置圖
2．工藝流程圖
3．總平面布置圖
（二）附表
1．投資估算表
（1）項目投入總資金估算匯總表
（2）主要單項工程投資估算表
（3）流動資金估算表
2．財務評價報表
（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表
（2）總成本費用估算表
（3）財務現(xiàn)金流量表
（4）損益和利潤分配表
（5）資金來源與運用表
（6）借款償還計劃表
3．國民經(jīng)濟評價報表
（1）項目國民經(jīng)濟效益費用流量表
（2）國內(nèi)投資國民經(jīng)濟效益費用流量表
我院近期已完成項目隨機展示：
汝州XX四氯乙烯項目可行性研究報告
什邡XX圖書館項目可行性研究報告
辛集XX高速連接線項目可行性研究報告
閬中XX乳膠漆項目可行性研究報告
興平XX休閑旅游特色小鎮(zhèn)項目可行性研究報告
朝陽XX氧化鎳項目可行性研究報告
林芝XX階梯式疏解機項目可行性研究報告
阿克蘇XX三氯化鋁項目可行性研究報告
阿圖什XX城區(qū)河道治理項目可行性研究報告
根河XX農(nóng)產(chǎn)品包裝項目可行性研究報告
濰坊XX氨基樹脂項目可行性研究報告
新樂XX交通區(qū)域性特色小鎮(zhèn)項目可行性研究報告
延安XX家居市場項目可行性研究報告
蘭溪XX城鎮(zhèn)污水處理工程項目可行性研究報告
桂平XX學校大門項目可行性研究報告
衡陽XX醫(yī)養(yǎng)融合項目可行性研究報告
咸寧XX種苗工程建設項目可行性研究報告
株洲XX旅游大數(shù)據(jù)項目可行性研究報告
資興XX循環(huán)農(nóng)業(yè)項目可行性研究報告
滁州XX無水亞硫酸鈉項目可行性研究報告
邳州XX滲透劑項目可行性研究報告
駐馬店XX裝飾材料項目可行性研究報告
蓋州XX老年日間照料中心項目可行性研究報告
義馬XX市政雨水管網(wǎng)項目可行性研究報告
舒蘭XX公立高中項目可行性研究報告
福清XX三級醫(yī)院項目可行性研究報告
盤錦XX水生態(tài)綜合治理項目可行性研究報告
揚中XX智慧能源基礎設施項目可行性研究報告
石獅XX砂石項目可行性研究報告
張家口XX民辦初中項目可行性研究報告
萊蕪XX廚具項目可行性研究報告
黃石XX創(chuàng)意園項目可行性研究報告
余杭XX醫(yī)院大數(shù)據(jù)研發(fā)項目可行性研究報告
黑龍江XX糧改飼試點項目可行性研究報告
奉化XX溫室大棚項目可行性研究報告
綏化XX果桑種植項目可行性研究報告
